Le mécanisme de l'investissement VesTY, en détail.
Transformez votre épargne en rénovation. VesTY transforme la rénovation en valeur. Une valeur partagée entre le ménage et vous.
Une foncière, un portefeuille diversifié
VesTY opère via une foncière qui coinvestit dans de nombreuses rénovations, partout en France. En investissant, vous accédez à ce portefeuille mutualisé plutôt qu'à un bien unique, ce qui répartit le risque sur l'ensemble des opérations.
L'agrément ESUS, un cadre à impact
VesTY vise l'agrément ESUS, l'entreprise solidaire d'utilité sociale, réservé aux entreprises dont l'activité a une utilité sociale avérée. Cet agrément traduit l'ancrage à impact de VesTY et ouvre un cadre avantageux pour les investisseurs.
D'où vient le rendement
Le rendement ne provient pas d'intérêts, mais du partage de valeur. La foncière détient une part de la valeur future des biens rénovés. Cette valeur progresse avec la rénovation, qui améliore le bien, et avec le marché immobilier. À chaque sortie côté ménage, revente, rachat ou succession, la part de valeur se réalise et alimente le rendement du portefeuille.
Horizon et liquidité, sans détour
Cet investissement s'inscrit dans le temps long. La liquidité est limitée : les positions se dénouent au rythme des sorties des ménages, qui maîtrisent leur calendrier. C'est un placement de conviction et de patience, pas un produit liquide à court terme.
Diversification et risques
La mutualisation sur un grand nombre de biens et de territoires atténue le risque propre à chaque opération. Le risque demeure néanmoins réel : perte partielle ou totale du capital, aléa du marché immobilier, liquidité limitée. La performance n'est pas garantie et les performances passées ne préjugent pas des performances futures.